205 000 €

Description

Iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Belle opportunité au cOEur de Connaux, emplacement très recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Village situé à 5 minutes de Bagnols sur Cèze et à 20 minutes d'Uzès.

Cette maison en pierre de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 110 m² avec de beaux volumes pour vos projets.
Derrière le portail en bois, un espace verdoyant vous accueille desservant d'un côté l'escalier menant à l'habitation et de l'autre, l'accès à l'immense espace garage en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous serez séduits par le salon doté d'une imposante cheminée, une cuisine / salle à manger d'environ 30 m², deux spacieuses chambres et deux salles de bains. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent un cachet authentique à cette maison.

Au rez-de chaussée, les 100 m² divisés en plusieurs espaces laissent libre court à votre imagination, garage, atelier, cave, local professionnel.

Avec ses pierres, son emplacement, son caractère et ses volumes, cette maison et son potentiel attendent votre rénovation pour une nouvelle vie!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 201 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499010)