Appartement - 52 m2 - 2 pièces

93150 Le Blanc-Mesnil


255 000 €

net vendeur : 255 000 €
prix au m2 : 4 904 €

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1463668-5
Appartement - 52 m2 - 2 pièces
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Description

Iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : Cet appartement de 52 m² environ comprend une entrée, un séjour / cuisine offrant un accès à une loggia de 10 m² environ, une chambre et une salle de bains. Un parking en sous-sol vient compléter le lot principal.

Le programme Maestria situé à Le Blanc-Mesnil est proche de Paris avec un accès facile aux autoroutes et au RER B.
Deux nouvelles gares de métro (lignes 16 et 17) sont prévues d'ici 2026.
La résidence Maestria offre une architecture élégante et des appartements spacieux avec des terrasses, loggias et balcons.
Proximité avec l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France.
Emplacement proche des commodités et du parc Jacques Duclos.
Possibilité d'acheter avec un taux de TVA réduit et le PTZ+
Livraison prévue pour le 2 ème trimestre 2025.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498284)


COMPOSITION

Pièces 2

SURFACES

Habitable 52 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

345 781 €

T4 de 84m2

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Prix du bien255 000 €
Apport63 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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