446 000 €

Description

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : Appartement T3 à Vendre à Riquier, Nice - Investissement Locatif Idéal
Dernière Opportunité : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56 m² environ EN DERNIER ETAGE, parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Situé au cOEur du quartier dynamique de Riquier, connu pour ses boutiques élégantes et sa vie de quartier vivante, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice.

Principales caractéristiques :
2 chambres dont une en duplex, offrant espace et intimité.
2 salles d'eau modernes pour une commodité à chaque étage.
Profitez d'une terrasse de 6 m² environ pour des moments de détente en extérieur.
Parking : Inclus une place de parking, essentielle dans ce secteur très demandé.
Emplacement privilégié à Riquier :
Proche des commerces : Emplacement central offrant un accès immédiat aux boutiques et services.
Transports et connectivité : À 6 min à pied du tramway, proche du port de Nice (2 km), de l'aéroport (9 km) et de l'autoroute A8 (4 km).
Quartier animé : Idéal pour ceux désirant s'immerger dans l'ambiance unique de Riquier, avec des écoles de renom à proximité.
Potentiel locatif : Cet appartement à Riquier est une excellente option pour les investisseurs visant le marché locatif niçois.

Investissez dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice : Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir ce bien immobilier.
Contactez-moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza EI (ID 43941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498222)