774 000 €

Description

Iad France - Marie-Laure Herbaud (07 62 75 87 35) vous propose : Très belle maison d'architecte de 175 m² située dans un quartier résidentiel de Saint-Mitre-Les-Remparts sur une parcelle de 1000 m² et rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 64 m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres et insert, ainsi qu'une cuisine séparée, moderne et équipée. Un coin nuit disposant de 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un atelier pouvant facilement être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie, permettant l'accès à une cave, complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une grande chambre parentale de 25 m² pleine de charme, possédant sa propre salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la terrasse en partie couverte par une pergola possède une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, idéale pour vos repas familiaux ou entre amis. De nombreux arbres fruitiers et végétaux agrémentent par ailleurs le terrain, plat et sans vis-à-vis.
Chauffage central au gaz, fenêtres cintrées en PVC double vitrage, volets bois provençaux, aspiration centralisée, plusieurs places de stationnement sur le terrain et dans le garage.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Herbaud EI (ID 76050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498191)