379 000 €

Description

Iad France - Bettina REMY (06 85 40 93 61) vous propose : BONJOUR !
Je vous présente cette charmante demeure de 250 m² environ située dans un village paisible, à seulement 5 minutes au nord de Bagnères de Bigorre et à 20mn de Tarbes.

Divisée en deux parties habitables indépendantes, cette propriété offre une résidence principale au rez-de-chaussée, un plain-pied de 170 m² environ récemment rénové, ainsi que deux appartements de 40 m² environ à l'étage, offrant une flexibilité d'utilisation. Le tout s'étend sur une parcelle de 2400 m² environ.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² environ donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à une véranda. Trois chambres avec salles d'eau et dressings, un WC, un dressing buanderie et un espace polyvalent de 35 m² environ complètent cet étage, idéal pour un bureau, un studio ou une chambre parentale.

L'étage, accessible de manière indépendante, abrite deux appartements T2 entièrement rénovés. L'un avec cheminée et terrasse, l'autre avec poêle à granulés, offrant un potentiel locatif idéal. Places de parking privatives incluses.

À l'extérieur, découvrez un coin piscine ensoleillé, une cuisine d'été, de multiples terrasses, un jardin arboré, des garages et appentis. Équipements tels que double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel et plusieurs entrées indépendantes.

* Cette maison vous promet une sensation de vacances estivales et de bien-être hivernal. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Au plaisir de vous faire découvrir cette résidence lors d'une visite. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28497965)