Maison - 180 m2 - 2 pièces

56310 Melrand


95 500 €

net vendeur : 95 500 €
prix au m2 : 531 €

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1457710
Maison - 180 m2 - 2 pièces
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Description

Iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : À vendre : Maison de campagne à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible.

Caractéristiques :

Surface habitable de 180 m² environ, offrant de vastes espaces à réimaginer selon vos envies
Toiture en très bon état
Terrain généreux de 2500 m² environ, offrant un cadre naturel et privatif sans vis-à-vis
Emplacement isolé, écarté des axes de circulation et des voisins directs, garantissant une tranquillité absolue
Potentiel de rénovation très prometteur pour créer la maison de campagne de vos rêves
Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité

Cette maison de campagne offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses vastes espaces à rénover selon vos goûts et ses caractéristiques préservées, elle représente un investissement plein de potentiel pour ceux qui recherchent une propriété unique à la campagne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne et commencer à imaginer votre projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28497735)


COMPOSITION

Pièces 2

SURFACES

Habitable 180 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

157 000 €

Ancien restaurant.

Melrand (56)
105 500 €
126 000 €

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Prix du bien95 500 €
Apport23 875 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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