260 000 €

Description

Iad France - Mathieu Valembois (07 85 56 41 52) vous propose : Rare et unique sur Abbeville, maison entièrement rénovée, en autonomie de plain-pied, située en plein cOEur du centre-ville, quartier des Ursulines.
Voici les caractéristiques principales de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard. Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec un poêle à granulés et offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Une chambre actuellement aménagée en bureau.(accès direct sur la terrasse)
Une chambre suite avec salle d'eau et toilettes. (accès direct sur la terrasse)
Premier étage :
Un bel escalier en fer forgé et marbre mène au premier étage.
Deux chambres avec placard.
Une salle de bain avec toilettes.
Extérieur :
La propriété est construite sur un terrain de 192 m² environ.
Un garage attenant avec porte électrique.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé équipé d'un visiophone, avec stationnement possible jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité, la rendant ainsi adaptée à la fois comme résidence principale et résidence secondaire. De plus, en raison de sa situation dans un quartier touristique à proximité de la Baie de Somme, du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme, elle présente un potentiel intéressant pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Valembois EI (ID 53885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne Sur Mer sous le numéro 451869697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28496258)