476 000 €

Description

Iad France - Daniel Razavet (06 95 67 37 78) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX !

Maison, légèrement mitoyenne par la cave, entièrement refaite à neuf (isolation, fenêtres, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, terrasses, façade, portail. ) de 100 m² environ habitables, située dans le secteur résidentiel avec une jolie vue sur Cabris, en faux plain pied (demi-étage). L'accès à l'entrée se fait via un portail électrique, un espace stationnement et une belle terrasse arborée.
La maison est composée d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le salon est doté d'un poele à bois et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et avec une vue dégagée.
2 autres chambres sont accessibles via 6 petites marches, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² environ avec entrée indépendante et un meuble vasque, pouvant être une 4e chambre ou un grand bureau, par exemple profession libérale.
Un petit jardin à l'arrière et une double cave complètent le bien. À noter, le toit plat peut également servir de terrasse panoramique ! La maison est reliée au tout à l'égout.
Coup de coeur assuré ! À saisir rapidement

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Razavet EI (ID 68781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 517600060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28496094)