130 000 €

Description

Iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSMENT LOC 8% renta net !
À proximité de toutes commodités, dans une résidence récente de 2017 calme et sécurisée, venez découvrir ce jolie T3 de 66 m² environ en très bon état général, sa belle terrasse et son grand box de 18 m² environ !
Vous disposerez d'un espace de vie de de 33 m² environ avec son lumineux séjour et sa cuisine séparé (poss cuis US), le tout donnant sur une agréable terrasse et exposé sud
L'espace nuit, vous propose deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Les + : idéalement situé, garantie décennale jusqu'en 2027, faible consommation d'énergie - Norme RT2012, faibles charges qui comprennent l'eau chaude, double vitrage, volets roulants, résidence fibre, Visio, poss d'acquérir un grand box de 18 m² environ en sus, idéal investissement locatif 7% net de renta

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493482)