583 000 €

Description

Iad France - Johanna Berthelon (06 73 11 86 66) vous propose : 3 PIECES - 64 m² - CARRE ST FRANCOIS - GARAGE DOUBLE
Vous rêvez d'un appartement au cOEur d'Annecy, mais où le calme règne, où la terrasse vous fait penser que vous êtes en vacances toute l'année, et où le garage est votre ticket d'or pour ne plus jamais chercher de place de parking ? Ne cherchez plus ! Vous avez trouvé la perle rare !
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé de 2014, cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux est le parfait cocon. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse plein sud donnant sur les jardins, 2 chambres, une salle de bains et un grand wc.
Cave et garage de 27 m² compris.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.75 ¤ par mois (soit 1929 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Berthelon EI (ID 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 1929 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492898)