349 000 €

Description

Iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : Cette maison, construite en 2013, d'environ 74 m² environ avec jardin privatif, se trouve dans une petite copropriété sécurisée et entretenue avec des charges faibles (97 euros / mois) en plein cOEur de Noisy-le-Sec.

Idéalement située :

À 7 minutes à pied de la gare RER Noisy-le-Sec et à 2 minutes à pied de la future station de tramway.
Proche de la mairie, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
La maison se compose d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès au jardin.

Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une très belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours.

Au sous-sol, une place de stationnement complète la maison.

Aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à me contacter par téléphone.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97 ¤ par mois (soit 1164 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492888)