258 000 €

Description

Iad France - Claire Guilcher (06 73 60 74 85) vous propose : Cette maison de ville du 19ème siècle, à 5 mn à pied de la place de la Halle, est proche des commerces, écoles et commodités.
Vous pouvez y découvrir 2 duplex distincts, lumineux et fonctionnels pour une totalité de 110 m².

Au RDC / 1er  : cet 1er appartement de 49,9 m² refait à neuf récemment comprend un séjour / cuisine et 2 chambres, salle d'eau / WC.

Au 2ème / 3eme, ce second bien de 60,24 m² bénéficie d'une belle pièce de vie avec une lumière traversante Est / Ouest. 2 chambres et une salle d'eau / Wc complètent ce bien.

IDEAL INVESTISSEUR

Les plus :
- Accès 2 caves voutées et patio pour rangement
- Potentiel  : transformation du 60 m² en 2 studios
- Prévisions 2028  : construction d'un lycée polyvalent et recontruction de l'hôpital de Magny-en-vexin

Contactez-moi pour visiter !
Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher EI (ID 71578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492825)