110 000 €

Description

Iad France - Cyrille Le Guernic (06 51 04 57 50) vous propose : Exceptionnel - Opportunité d'affaire en restauration dans un quartier prisé de Paris

Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant avec terrasse en plein cOEur du vibrant 5ème arrondissement, réputé pour son ambiance chaleureuse et son cadre historique. Ce bien de 27 m² environ offre une salle principale accueillante et une terrasse pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement privilégié à proximité de la célèbre rue Mouffetard, connue pour son marché pittoresque et son esprit village.

Le local commercial comprend deux pièces, offrant un espace optimisé avec un chauffage électrique, idéal pour recevoir vos clients. Bien que nécessitant un rafraîchissement, le restaurant est en bon état et conserve le charme de la construction de l'immeuble de 1900.

Situé dans une rue piétonne et commerçante, le restaurant bénéficie d'une licence de restauration en place, prêt à être transféré au nouveau propriétaire. La localisation est d'autant plus attrayante qu'elle est à deux minutes de la station de métro Censier Daubenton, garantissant un flux constant de clients.

Le loyer est fixé à 2 600 euros pour ce bijou dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, avec un prix de vente attractif de 110 000 euros.

Investissez dans un quartier où la vie parisienne est à son apogée, entre histoire, culture, et effervescence commerciale.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Le Guernic (ID 79583), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 539735167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492725)