229 000 €

Description

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : En exclusivité -
Cette charmante maison de village est située à Lansargues, à proximité de Mauguio, offrant ainsi un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un grand cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, et des toilettes sont également disponibles à ce niveau.

À l'étage, un palier fonctionnel doté de rangements dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage abrite un bureau pratique et donne accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Parmi ses atouts, cette maison rénovée bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements et se trouve à proximité immédiate des commodités et des écoles locales.

En résumé, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort résidentiel, rentabilité locative et emplacement de choix à Lansargues.

Actuellement louée à 800¤ / mois, cette maison offre un potentiel intéressant.
Contactez moi dès maintenant pour discuter des détails et maximiser cette opportunité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492701)