435 000 €

Description

Iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : Bienvenue dans cet appartement d'exception niché au cOEur de Menton, dans un ancien palace chargé d'histoire.

Caractéristiques clés :

Emplacement Privilégié : Situé en plein centre-ville de Menton, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Ancien Palace : Profitez du cachet incomparable d'un bâtiment chargé d'histoire, témoignant du prestige d'une époque révolue.
Spacieux et Lumineux : Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond qui confère à chaque espace une sensation d'ampleur et de luminosité.
3 Pièces : L'appartement se compose de deux chambres confortables, un beau séjour avec cuisine séparée, nombreux rangements, belle salle d'eau (rafraichissement à prévoir )
Charme Authentique : Parquets d'époque et grandes fenêtres ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492676)