145 000 €

Description

Iad France - Claudie Gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : En EXCLUSIVITE, quartier Clairmarais, rue Lecointre, bel appartement de type 2 avec jardin privatif, entièrement rénové, pompe à chaleur installée fin janvier 2024.
Proche de toutes commodités : gare Reims Centre, espace aqualudique, Le Boulingrin avec son marché ses restaurants et ses commerces, Place d'Erlon, tramway.
Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 34 m² environ situé sur l'arrière vous propose une cuisine équipée et aménagée et une pièce de vie donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 35 m² environ entièrement clos de murs. Coté nuit, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle chambre. Une cave complète ce bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 ¤ par mois (soit 660 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492402)