234 000 €

Description

Iad France - Billie Martin (06 17 63 89 61) vous propose : À moins de 10 min de Verneuil, des commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante longère de 135 m² environ.

La maison est située dans un environnement protégé et loin du passage routier.

Maison rénovée et très bien entretenue, elle comprend en son rez-de-chaussée :
- une entrée sur salon séjour de presque 23 m² environ poursuivi par une cuisine de 25 m² environ aménagée et équipée.
- un couloir dessert un WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche,
- une grande chambre avec son dressing.

À l'étage :
- un palier dessert trois grandes chambres dont une centrale pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
- la chambre du fond est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Vous entrerez dans cette maison sans avoir à envisager de gros travaux.
Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau ainsi que d'une chaudière à fuel en relais.
Vous y trouverez également un poêle à bois Godin dans le salon.

Le bien possède une grange attenante ainsi qu'une pièce buanderie.
Le terrain 'piscinable' de 3200 m² environ, dont 700 m constructibles, est clos avec vue sur les champs non constructibles.

Les + de la maison :
- au calme, exposition SUD
- proche Verneuil
- très bonne isolation, classée D !
- assainissement conforme
- fibre juste à côté

Une maison à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Billie Martin EI (ID 40923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 877 536 490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492393)