309 000 €

Description

Iad France - Christopher Sabouraud (06 24 12 67 85) vous propose : À VENDRE - MAISON EN EXCLUSIVITE - CUERS - 143 m² environ - 5 PIECES - 27 m² environ de terrasse - 187 m² environ de terrain - 2 places de parking

Située à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 143 m² environ a beaucoup à vous offrir !

Commençons la visite par le rez-de-chaussée, vous découvrez une superficie de 51 m² environ qui se compose d'un espace de vie, d'une pièce qui peut être transformée en chambre, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs rangements. Avec en plus des 51 m² environ habitables, une grande cuisine d'été de 27 m² environ, ouverte sur le jardin arboré et clôturé.

Au 1er étage, vous découvrez une belle chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse de 27 m² environ avec vue dégagée.

Au 2ème et dernier étage, vous profitez d'un bureau en mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Les + : Vous apprécierez la climatisation réversible au 1er étage dans la pièce de vie et les poutres apparentes dans l'ensemble de l'habitation. Ainsi qu'un portail qui donne sur l'arrière de la maison où vous pouvez stationner un véhicule dans le jardin où se trouve un spa.

L'avis de l'agent immobilier : Cette maison est lumineuse et spacieuse avec ses nombreux espaces à aménager. Pour avoir un rendement locatif, il vous suffit de séparer le RDC avec son jardin du reste de la maison (1er étage et 2ème étage avec la terrasse et la place de parking devant la maison).

À DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Sabouraud EI (ID 39617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 852585702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492216)