385 000 €

Description

Iad France - Gwenola Cour (06 09 24 15 90) vous propose : Jumeauville - Charmant village situé entre Maule et Thoiry !
À vendre : maison rénovée comprenant 3 chambres + jardin + garage + caves.
SURFACE : 128 m² habitables.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, pièce à vivre traversante de 56 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, mur en pierres apparentes et accès terrasse et garage.
1ER ÉTAGE : couloir desservant 1 suite parentale de 24 m² comprenant chambre et dressing, WC, 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque.
POTENTIEL : possibilité d'aménager les combles afin de gagner 85 m² au sol (soit 57 m² habitables).
SOUS-SOL comprenant 2 caves avec sol en terre battue.
PRESTATIONS : maison en pierres dont la rénovation vient d'être achevée, chauffage électrique, radiateurs à inertie, poêle à bois avec système de récupération de chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, électricité neuve, ballon d'eau chaude de 300l, porte du garage motorisée, vidéosurveillance, fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos exposé Sud / Est avec pelouse, terrasse et éclairage extérieur.
STATIONNEMENT : 1 place dans le garage + 2 places de parking extérieur. D'autres places sont disponibles dans les ruelles environnantes.
SECTEUR calme et familial entre Maule, Thoiry et Arnouville-les-Mantes.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied.
Collège de Maule à 10 min en voiture / 15 minutes en transports.
Lycée d'Aubergenville à 15 minutes en voiture / 25 minutes en transports.
À proximité, vous aurez le plaisir de faire vos emplettes à la 'Ferme du Logis' à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des 'Casiers de la Ferme du Lavoir' à 3 minutes à pied ouvert 24h / 24,7jours / 7.
Tous les autres commerces sont disponibles à moins de 10 minutes de voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 10 min à voiture.
Gare d'Épône (ligne N et J + RER) à 12 min en voiture.
Accès A13 / A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 50 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492116)