430 000 €

Description

Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Septeuil, confort de la modernité et prestations de qualité!

À vendre : Maison individuelle bâtie en 2018, sous garantie décennale, norme RT2012, comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains en RDC !

AGENCEMENT : rez-de-chaussée, pièce de vie de 43 m² comprenant double séjour traversant avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, salon, cuisine ouverte équipée. Buanderie, WC et suite parentale avec salle de bains privative et dressing complètent ce niveau.

À l'étage une pièce palière avec espace bureau desservant 2 chambres, WC et salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque.

À l'extérieur : garage avec double accès, pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer dans le garage ou devant la maison. Des places supplémentaires sont disponibles dans la rue. Terrain de 700 m² plat, exposé Sud avec pelouse, abri de jardin, terrasse.

Équipements : diagnostic de performance énergétique exceptionnel, chauffage par pompe à chaleur air / eau réversible, chauffage au sol au RDC (chauffant et rafraîchissant) et radiateurs électriques à inertie à l'étage, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, menuiseries aluminiums, adoucisseur d'eau, système domotique SOMFY, VMC, dalle béton à l'étage, dressing sur mesure.
Terrasse béton de 80 m² sur plots réglables.

Idéalement située, proche de toutes commodités, boulangerie, boucherie, café, Carrefour Contact.
Crèche, école maternelle et élémentaire à 12 min à pied.
École secondaire privée Sports études à Courgent à 6 min en voiture et collège de Corbeville à 5min en voiture.
Gare de Tacoignières - Richebourg (ligne N) à 14 min en voiture.
Arrêts de bus à proximité.
Accès A13 / A14 à 18 min en voiture.
Paris - porte Maillot à 1 heure de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492052)