1 090 000 €

Description

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 9 SAINT RAMBERT-ILE BARBE Vous rêvez d'un rooftop aux prestations haut de gamme avec un jacuzzi ?
Dans une résidence sécurisée de 2020, ce bel appartement de 122 m² au 5ème et dernier étage donne sur une terrasse en bois plein ciel de 150 m² environ avec un SPA et vue dégagée.

Passez l'entrée, vous arrivez dans une lumineuse pièce à vivre, habillée d'un parquet en chêne clair et donnant l'accès à la cuisine, chic et sobre en pierre naturelle.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres agrémentées d'une seconde salle d'eau.
L'appartement est entièrement climatisé, doté d'une alarme, porte blindée, avec un accès par ascenseur privatif sur le palier.

Un double box garage fermé est inclus avec ce bien d'exception.

ON AIME CETTE VILLA SUR LE TOIT pour :
-sa terrasse plein ciel
-spa / jacuzzi chauffé
-ses prestations contemporaines optimisant confort et sécurité
-sa situation proche de l'ile barbe et l'esprit village de Saint rambert et à quelques minutes de LYON centre
-sa triple exposition pour une luminosité maximale

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492043)