234 000 €

Description

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : * EN EXCLUSIVITE *

IDÉAL POUR INVESTISSEUR.
Ensemble immobilier à Neung-sur-Beuvron, commune du Loir-et-Cher située au cOEur de la Sologne, à 15 min de Lamotte-Beuvron, 50 min d'Orleans et 2h20 de Paris.

Cet immeuble de rapport est situé en plein centre ville et comprend :
- un local commercial actuellement loué 520 euros. Bail 3 / 6/9 depuis moins d'un an.

- un premier appartement actuellement loué 500 euros hors charges composé d'une entrée, un salon séjour, un dégagement, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une cave.

- un deuxième appartement actuellement loué 400 euros hors charges et composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambres et une salle d'eau avec WC, et un grenier.

La taxe foncière est de 1805 euros.
Les revenus locatifs sont de 1420 euros.

Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491957)