311 000 €

Description

Iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Rare sur le marché ! Une Maison en COEur de ville, entièrement refaite en 2021, offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Avec ses 111 m² habitables (118 m² au sol ), logée dans une rue non-passante mais à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Elle vous séduira par le confort de son secteur de choix.

Le bien se compose ainsi : une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine neuve et équipée de 11 m², WC et une cave voutée.
Au premier étage : 2 chambres de 15 m² et 13 m² dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec coin buanderie.
Au dernier étage : 2 chambres de 14 m² et 11 m².
En extérieur : une place de stationnement privative et un jardin.

Les plus conforts : Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC intégral, les surfaces, les rangements, la note énergétique ainsi que les stationnements à proximité. Groupes scolaires et transports à moins de 2 minutes à pieds. La gare de Meaux se situe à 10 minutes à pieds.

Une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491741)