184 500 €

Description

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Nouveauté, idéal investisseur ou primo accédant : Grand studio au calme, quartier des Chartrons, proche du marché des Chartrons, des Trams, des grandes écoles de commerces, etc., au premier étage d'un immeuble comprenant 4 logements. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 27 m² avec couchage en mezzanine, un espace cuisine et une salle de bain avec toilette.
Le bien comprend également une place de parking fermée et une cave de 7 m².

Les points fort :
- Charme de l'ancien (belles pierres apparente et parquet bois)
- La localisation
- Place de parking (qui peut se louer si pas de véhicule) et cave

Les points à améliorer :
- Prévoir travaux espace cuisine et salle d'eau

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491679)