136 000 €

Description

Iad France - Laetitia Sibadey (06 20 66 11 77) vous propose : Dans un secteur très agréable, au calme, venez découvrir dans la Résidence Derville de bon standing, cet appartement F4 de 75 m² environ. Situé au 4ème et dernier étage avec balcons + cave 8 m² environ + parking privé extérieur sécurisé.
L'appartement comprend : grande entrée desservant un séjour avec balcon exposé sud donnant sur le petit parc boisé de la résidence, cuisine aménagée donnant sur un 2ème balcon avec vue dégagée panoramique, 3 chambres (12-13-9 m² environ) avec armoire de rangement, salle de bains + emplacement machine à laver, dressing / cellier. Toilettes indépendants. Belle cave facile d'accès en RDC. Très bon état général.
Les charges comprennent le chauffage au sol (circuit eau chaudière collective au gaz) et l'eau froide. Edf individuel. Grand local encombrant, local vélos. Gare SNCF ligne J - Les Mureaux / St-Lazare à 10 mn à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 ¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Sibadey EI (ID 41007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 751328659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491656)