270 000 €

Description

Iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE

Appartement 3 pièces - 72 m² environ - avec BALCON exposition SUD EST, SANS VIS-A-VIS

Venez découvrir au sein de la RÉSIDENCE SÉCURISÉE et GARDIENNÉE, résidence BEAUMENIL, ce 3 PIÈCES plein de POTENTIEL, à RENOVER.

Au QUATRIEME étage avec ASCENSEUR d'une résidence aux EXTERIEURS SOIGNÉS et disposant d'un PARC pour ENFANT. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son SEJOUR de 23 m² environ avec un balcon exposé SUD-EST pour vous détendre en toute quiétude car sans VIS-A-VIS.
La cuisine accolée, de 10 m² environ, est de bonne taille, elle ne pourra pas s'ouvrir sur le séjour mais pourra accueillir un coin repas. L'ESPACE NUIT est séparé pour une meilleure intimité.
Il est composé de DEUX CHAMBRES de 12 m² environ, et équipées de RANGEMENTS INTÉGRÉS. S'ajoutent une SALLE DE BAIN avec fenêtre et un WC SÉPARÉ.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING accessibles par l'ascenseur complètent la vente.

LES PLUS:
- Espace extérieur
- Balcon
- Exposition Sud-Est
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée
- Résidence sécurisée et gardiennée
- Parking et cave

A savoir:
Appartement à rénover
Cuisine non ouvrable sur séjour

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 229 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.67 ¤ par mois (soit 2972 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 776.
Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491216)