832 000 €

Description

Iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : * GRUISSAN - PORT - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT 350 m² environ - RENOVE - ACCES PMR - VUE IMPRENABLE - 380 PLACES ASSISES - PARKING A PROXIMITE *
Emplacement d'Exception sur le Port de Gruissan - Opportunité Unique !

Je suis ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant situé sur le pittoresque port de Gruissan.

Caractéristiques Principales:

Emplacement de Rêve : Niché au cOEur du port de Gruissan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité maximale et une atmosphère envoûtante.

Superficie Généreuse : Avec une superficie totale de 350 m² environ, cet établissement propose un espace intérieur spacieux de 130 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 250 convives.

Rénové Il y a 2 Ans : Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement deux ans, offrant des installations modernes et des équipements de qualité.

Accessibilité aux Normes PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui élargit la clientèle potentielle.

LES + :

Vue Imprenable : La terrasse offre une vue imprenable sur le port, créant une expérience unique pour les clients.
Clientèle Établie : Fort d'une clientèle fidèle, le restaurant a bâti sa réputation sur la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale.
Équipement de Cuisine Professionnel : La cuisine est équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, prête à répondre aux besoins les plus exigeants.
Informations Pratiques:

Places assises : 130 à l'intérieur, 250 en terrasse
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique et pour les restaurateurs ambitieux désireux de développer leur activité dans un cadre idyllique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier sur le port de Gruissan !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia (ID 43132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 879994820
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490795)