428 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Ce spacieux appartement de 111 m² environ proche des bords de Seine, doté d'une terrasse ensoleillée de 20 m² environ, propose un cadre de vie exceptionnel avec 2 caves et 1 box en sous-sol (possibilité d'un 2ème box). Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée, bientôt ravalée tant sur le plan thermique qu'esthétique, avec les travaux déjà votés et réglés (futur DPE D)
Il se compose d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une belle salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et salle de douche, une grande chambre (possibilité d'une 3ème), une salle de bain et un toilette indépendant.
Double vitrage, tomettes au sol, calme et lumineux.

Bus 259 pour RER A St Germain en Laye à 2 pas de la résidence
Ecoles, commerces en 5mns à pieds

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 450 ¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490631)