198 500 €

Description

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : PAVILLON-TROIS CHAMBRES-GARAGE- ACCESSIBLE FAUTEUIL ROULANT:
Situé à 10 minutes de Civray et 12 minutes de Ruffec, venez découvrir ce charmant pavillon.
Il se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une spacieuse salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage attenant.

La maison comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol électrique et une possibilité de mettre un poêle dans le séjour, le conduit étant existant.
L'assainissement est conforme.
Le tout sur un terrain de 2500 m² environ.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490531)