323 000 €

Description

Iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T5 de près de 100 m² situé en plein coeur de Saint-Joseph de Porterie.

Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et transports en commun. Bus à 2 minutes à pied de l'appartement : Ligne C6 qui dessert le centre de Nantes et le 75 qui dessert les facultés.

Niché au 2ème étage sur 2 d'un immeuble de 2006, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique depuis sa terrasse ensoleillée de 50 m², exposée sud ouest offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'immeuble va être ravalé très prochainement à la charge des propriétaires.

Avec ses trois grandes chambres de 11 m² à 15 m², son vaste salon séjour de 35 m² et sa cuisine équipée semi ouverte par une verrière, cet appartement est parfait pour une vie familiale confortable. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre sans les contraintes d'une maison individuelle avec l'entretien d'un jardin.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 ¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28490384)