549 000 €

Description

Iad France - Armelle LECUYER (06 18 89 05 36) vous propose : Belle maison lumineuse et familiale de 142 m² environ habitables environ (250 m² environ au sol), avec sous-sol total et dépendance de 19 m² environ sur un terrain de 1945 m² environ au coeur de la verdure et au calme de la forêt.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour traversant de 32 m² environ avec poêle à bois ouvrant sur une véranda de 12 m² environ, terrasse de 18 m² environ et jardin verdoyant avec dépendance, le tout exposé ouest. L'entrée dessert également une grande cuisine séparée de 15 m² environ aménagée / équipée, une chambre, un wc, accès sous-sol / 1er étage.

Au 1er étage : grand palier, 4 chambres (entre 9,5 et 16 m² environ) et salle de bain / douche de 7 m² environ.

Sous-sol total de plus de 80 m² environ semi-enterré offrant un garage double, espace chaufferie, espace cave et grande pièce.

Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, 2 places de parking en extérieur sur la propriété à l'avant de la maison

Terrain de 1945 m² environ arboré et clos à quelques pas de la forêt, dépendance de 19 m² environ à aménager selon envies, espace potager.

Proche école maternelle / primaire, bus à 2min à pieds, commerces et gare de L'Isle Adam-Parmain (ligne H) à 5min en voiture.

Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite, ainsi qu'une attestation de budget.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle LECUYER EI (ID 41448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28489870)