249 000 €

Description

Iad France - Sarah Lamaille (07 49 38 70 79) vous propose : * Investissement Locatif - Immeuble avec Locataires en Place *

Opportunité d'investissement immobilier ! Cet immeuble comprend diverses unités locatives offrant un rendement net entre 7 et 8%. Actuellement, toutes les unités sont louées, assurant un flux de revenus stable.

* Description du bien : *
- * Rez-de-chaussée : *
- Local commercial loué à 220¤ / mois
- T1 bis loué 340¤ + 30¤ de charges
- Petite maisonnette T2 louée 242¤ + 30¤ de charges
- Autre maisonnette T2 louée 340¤ + 30¤ de charges

- * Premier étage : *
- T2 loué 340¤ + 30¤ de charges
- T1 Bis loué 268¤ + 30¤ de charges

- * Deuxième étage : *
- T1 Bis loué 320¤ + 30¤ de charges
- T2 loué 340¤ + 30¤ de charges

- * Troisième étage : *
- T3 loué 420¤ + 30¤ de charges

* Caractéristiques additionnelles : *
- Chauffage individuel au gaz
- Prévoir une enveloppe travaux pour modernisation et double vitrage

* Rendement Locatif : * Entre 7 et 8% net

C'est une opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant un placement rentable avec des locataires en place. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Lamaille EI (ID 22984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 789430543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28489728)