259 500 €

Description

Iad France - Lionel Recupido (06 78 16 10 59) vous propose : Au cOEur de Damigny, je vous invite à découvrir cette maison de 190 m² au sol, comprenant une ancienne boucherie, pouvant être transformée en habitation, ou réhabilitée en commerce, bureau ou autre activité.

Vous souhaitez conjuguer vie de famille et activité professionnelle?
Vous recherchez simplement un cadre calme et agréable?
Vous êtes au bon endroit!

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 55 m²

Au 1er étage, vous disposerez de quatre belles chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC.

Au 2ème étage, une chambre à rafraichir avec point d'eau, ainsi que deux greniers.

Le sous sol comprend une chaufferie, ainsi qu'une véritable cave à vin.

Indépendamment, la pièce dédiée à l'ancienne boucherie, est complétée par une pièce labo, un WC, une pièce supplémentaire à l'étage et un grenier.

Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage pvc, et les travaux de toitures ont été effectués.

Coté extérieurs : la terrasse de 10 m² vous donnera accès au jardin de 1000 m², comprenant une pergola, un chalet bois et une dépendance.
Vous disposerez également de deux garages, ainsi que d'une cour privée.

La possibilité d'adapter les espaces à vos envies et besoins, vous permettrons de réaliser vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido EI (ID 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28489230)