72 000 €

Description

Iad France - Mickaël Geffroy (06 62 28 72 96) vous propose : Appartement 3 pièces avec locataire en place à Morlaix.

Saisissez cette opportunité d'investissement avec un appartement situé au 5ème étage d'une résidence tranquille à Morlaix. Cet appartement de 2 chambres est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif attractif pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques principales :

2 chambres spacieuses pour un confort optimal (possibilité de 3 chambres).
Une cuisine aménagée avec chaudière au gaz de ville récente.
Un WC indépendant et un couloir bien agencé optimisant l'espace de rangement.
Un salon et séjour lumineux, offrant un espace convivial et accueillant.
Salle d'eau avec douche neuve.

Situation :
L'appartement bénéficie d'une position stratégique à Morlaix, proche des commodités locales, des transports en commun et des services essentiels. Son emplacement au 5ème étage garantit une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Investissement Rentable :
Vendu avec locataire en place, cet appartement offre un rendement locatif stable. Parfait pour les investisseurs cherchant une source de revenus immédiate et durable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83 ¤ par mois (soit 996 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28489057)