230 000 €

Description

Iad France - Teddy CHAMPALLE (06 13 94 82 17) vous propose : En exclusivité iad France, venez découvrir dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de construction Pierres&Territoires de France année 2010 de 102 m² environ habitable (actuellement louée, le bail court jusque début Juillet 2025 avec un loyer mensuel de 965 euros). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, un couloir vous amène dans un premier temps vers une buanderie avec accès au WC adaptés pour personnes à mobilité réduite et au garage de 14 m² environ. Puis à la cuisine entièrement équipée de 9 m² environ et au séjour de 34 m² environ très lumineux avec sa baie vitrée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 11 à 13 m² environ (surface utile) et une salle de bain avec cabine douche et baignoire de 5 m² environ. Au niveau des extérieurs sur la partie avant : possibilité de stationner deux véhicules avec une parcelle supplémentaire et sur l'arrière : une terrasse en bois de 19 m² environ avec jardin et passage sur le côté. Vue imprenable sur les champs.

Les +
- Aucun travaux à prévoir
- Maison BBC RT 2005
- Toiture en bon état
- Secteur très prisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28488939)