330 000 €

Description

Iad France - Barbara Giorello (06 87 29 95 41) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 98 m² construite en 2012.
Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 42,49 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, four, hotte). Un coin nuit dessert une chambre de 10,75 m², une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage un palier donne accès à deux chambres (9 m² et 12 m²) et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, un vasque et des toilettes.
Vous aurez accès à la terrasse couverte par une pergola, par la baie vitrée du salon, le terrain totalise 506 m².
La maison est non mitoyenne et on y trouve un garage et un atelier attenant pour offrir plus d'espace de rangement ou pour vos futurs activités.
Elle possède un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout.
Ce bien se situe en lotissement dans un secteur calme et recherché, à 4 minutes du bourg de Saint-Lyphard pour votre vie quotidienne, 7 minutes d'Herbignac et 15 minutes de Guérande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Giorello EI (ID 48726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 887652923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28488896)