365 000 €

Description

Iad France - Tuline Bicgel (06 85 32 25 71) vous propose : MAISON SEMI PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Charmante maison des années 50 en bon état technique située à Lille Sud limite Ronchin, dans une rue à sens unique, familiale et conviviale. À quelques centaines de mètres des stations de métro Porte d'Arras et Porte de Douai et à 400 m des bus, proche des écoles et des commerces locaux.

Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa double distribution.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée avec espace dinatoire, donnant sur le jardin exposé SUD-OUEST d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle de douche complète pouvant être aménagées en espace parental ou en espace libéral (ostéopathe, thérapeute, infirmier, profession libérale. ) directement accessible depuis l'entrée.

Aux étages se trouvent 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, un WC avec espace buanderie et un bureau ou dressing.
Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (grenier, bureau, salle de douche complémentaire. ).

Une cave et un garage complètent cette jolie maison familiale.

L'état technique est très correct (chaudière de 2024, système d'alarme,. ). Seul le 2e étage nécessite quelques travaux de mise au goût du jour.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel EI (ID 37620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28486661)