116 000 €

Description

Iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement deux pièces entièrement rénové dans le quartier de Mittelharth à Colmar.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation mais peut vous permettre de réaliser un investissement immobilier ou de l'exploiter en résidence principale.

Caractéristiques du bien:

Type : Appartement Deux Pièces
Surface : 47 m²
État : Entièrement rénové
Localisation : Quartier Mittelharth, Colmar
Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz
Les charges de copropriété comprennent donc le chauffage.


Points forts : . Appartement rénové et lumineux. Situé au 1er étage. Un balcon. Une chambre séparée. Cuisine équipée. Un espace buanderie. Un box de stockage au sous-sol. Emplacement proche des transports et lycée. Parking autour de la propriété

De nombreuses rénovations ont été réalisées dans la copropriété : . Ravalement de façade en 2021. Isolation en 2021. Couverture, étanchéité, zinguerie en 2021. Réfection des communs. Copropriété calme et bien entretenue

Charges de copropriété : 155¤ par mois comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espace vert, l'entretien de la chaudière et le fond travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement rénové dans le quartier Mittelharth. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Colmar.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.67 ¤ par mois (soit 1868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 408.
Quote part annuelle(moyenne) : 1868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28485857)