36 000 €

Description

Iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : ST ÉTIENNE COURS FAURIEL

En exclusivité ce nouvel et rare appartement T1 de 14 m² environ,

Dans un secteur recherché !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité 10% net).

Classement du DPE en G.


Ce bel immeuble situé au cours Fauriel.

L'appartement est situé au 1 er étage avec ascenseur.

Il se présente comme suit :

- Une entrée avec coin cuisiner votre droite un placard de rangement et un coin salle d'eau avec WC séparé.

Double vitrage et fenêtre en PVC.


Chauffage central collectif au gaz.

Eau chaude / froide individuelle avec compteur.

Libre de toute occupation.

TAXE FONCIÈRE 311 euros / ans.

FAIBLES CHARGES 50 euros / mois.

Proche des commerces de toutes les écoles, axes autoroutes à deux minutes.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce studio et bien sûr découvrir tous les avantages que vous pourrez gagner en tant qu'investisseur immobilier !

Disponible 7jours / 7.

Cordialement,
Maëvane Elie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484661)