155 000 €

Description

Iad France - Maya Bennani (06 80 83 82 98) vous propose : Propriété de charme de style champenois à rénover au centre-ville de Brienne-le-Château, avec maison de 185 m² environ et dépendances autour d'une cour comprenant une grange (113 m² environ), un atelier (35 m² environ), un garage (15 m² environ), un préau (30 m² environ) et d'anciennes écuries (59 m² environ). Un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers complète ce bien au revers de la grange, avec un accès traversant.
Passé le porche couvert (qui peut laisser passer tout véhicule), vous entrez dans une maison de 185 m² environ qui comporte au rdc : une entrée avec escalier, une cuisine à droite (13 m² environ), un salon à gauche (31 m² environ), une salle à manger (26 m² environ), une ancienne cuisine (26 m² environ) et une chambre (13 m² environ). Les pièces les lus grandes comportent une cheminée, toutes sont dotées de parquet de chêne et placards.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (29 , 10,85 et 16 m² environ) et un niveau de sous pente (56 m² environ). Au 2e étage  : un grenier aménageable de 67 m² environ avec belle hauteur sous charpente.
La maison possède une double cave. Les sanitaires sont situés face à l'entrée de la maison, sur 10 m² environ avec salle d'eau, salle de bain et w-c.
Les travaux concernent l'isolation, les huisseries, l'électricité, le chauffage et la création d'une cuisine et de sanitaires à l'intérieur. Devis et plans sont à disposition. Les toitures et les soubassements ont été entretenus et sont en bon état. C'est une maison saine qui a besoin du confort moderne.
Tel qu'il est, cet ancien relais de poste du 18e siècle vous séduira par son cachet : parquets en chêne, cheminées, boiseries, nombreux placards, beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484486)