550 000 €

Description

Iad France - Monica D'angelo (07 71 22 62 97) vous propose : DUPLEX 3P VUE MER A MENTON quartier Carnoles. Dans une charmante ville d'époque, à proximité des plages, des restaurants de l'hôpital, de la gare, de tous services et à 10 minutes de la Principauté, appartement entièrement rénovée en duplex de 3 pièces.

Renouvelé avec des matériaux modernes tout en conservant le style de l'époque, l'appartement se compose d'une entrée sur le séjour / salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée SUD de 27 m² avec vue partielle sur la mer. Au même niveau se trouvent une salle de bain et une chambre ouvrant sur la deuxième terrasse de 12 m² exposée NORD.

L'espace nuit à l'étage se compose d'une grande chambre avec sa salle d'eau.

L'appartement est vendu avec un parking et une cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Monica D'angelo EI (ID 73473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 909384679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28414642)