199 900 €

Description

Iad France - Theodore Gravillier (06 13 61 51 02) vous propose : Maison de maître de type Haussmannien avec des hauteurs de plafond de plus de 3 mètres et des parquets massif.
Au cOEur du quartier calme, située à 5 min à pied des écoles, commerces.

À 15 mins en voiture de l'A13 et du centre Commercial de Tourville-la-Rivière et à environ 30 minutes de Rouen. De belles balades à pied ou à vélo à 5mins.

Cette maison d'environ 114 m² environ offre :

o Au RDC : une entrée qui dessert un salon de 24 m² environ avec placards et une salle à manger de 13 m² environ chacun avec cheminée décorative, une cuisine équipée de 11.57 m² environ.

o Au 1er étage, un WC et deux chambres 14.50 m² environ et une seconde chambre de 24 m² environ avec placards.

o Au grenier, la possibilité de créer deux chambres supplémentaire d'environ 12 m² environ chacune.

o Huisseries double vitrage PVC avec volets roulant au RDC, double vitrages en bois et volets a battant au 1er. étages

o Toiture entretenue.

Vous y trouverez aussi une cour de 40 m² environ, un jardin d'hiver d'environ 18 m² environ et un sous sol complet de plus de 60 m² environ.

Diagnostics effectués.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theodore Gravillier EI (ID 15228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 892325937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409216)