149 000 €

Description

Iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : Située à proximité du site touristique d'Aubeterre-sur-Dronne et la ville de Ribérac, cette magnifique maison à étage en pierre offre un potentiel exceptionnel. Divisée en deux logements indépendants, elle est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement locatif ou la possibilité d'aménager une maison spacieuse.
Logement 1 (T4) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC offrent un espace de vie idéal pour une famille.
Logement 2 (T3) : Le deuxième logement propose, au rez-de-chaussée, une entrée élégante, une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent ce charmant espace résidentiel.
Options de location : Ces logements sont adaptés aussi bien à une location saisonnière en gîte qu'à une occupation toute l'année. La flexibilité de cette propriété offre également la possibilité d'un aménagement en une seule maison, idéale pour ceux qui recherchent un espace plus vaste. Deux garages et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi dès aujourd'hui

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367769)