411 000 €

Description

Iad France - Cécilia Borras (06 78 15 03 36) vous propose : PERPIGNAN dans le quartier prisé du CLOS BANET.
Maison de ville en 2 faces.
6 CHAMBRES - 1 STUDIO INDÉPENDANT - 2 GARAGES - 2 TERRASSES - JARDIN / GRAND VOLUME /

Belle demeure de 270 m² environ habitables édifiée dans les années 70, située dans une impasse au calme.
IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE / Profession libérale / possibilité de faire plusieurs LOGEMENTS.

À 3 minutes à pied du lycée Pablo Picasso, de même pour l'école maternelle Simon Boussiron et à 5 minutes de l'université.
Commerces de proximité et supermarché.

Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 GARAGES de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
1 STUDIO indépendant avec accès au jardin à l'arrière de la maison.
(compteur électrique indépendant)

Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 55 m² environ avec accès à une terrasse de 18 m² environ.
La maison est chauffée grâce à un insert poêle à granule et climatisation réversible.
Sur ce niveau vous trouverez également une chambre de 18 m² environ, une cuisine séparée et aménagée de 20 m² environ ainsi qu'un WC indépendant.

Pour finir au dernier étage : 4 grandes chambres (17,18, 18 et 20 m² environ) dont deux avec accès terrasse.

LES PLUS : PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR / 2 GARAGES / JARDIN / FAÇADE RÉCENTE / QUARTIER PRISÉ ET CALME / TERRASSES / BEAUX VOLUMES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Borras EI (ID 50977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358510)