352 000 €

Description

Iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : Vous cherchez à investir dans un bien immobilier avec un potentiel locatif ?
Cet ensemble immobilier ne vous laissera pas indifférent !
Composé d'une Maison principale de 182 m² en pierre / brique:
Grande cuisine
Séjour
Salon
3 Chambres en rez de chaussée
Salle de Bain / Douche
Wc
De nombreuses possibilités à l'étage,
une chambre existante.
Possibilité de cloisonner pour créer d'autres pièces ou de garder cette magnifique charpente apparente pour un espace détente, salle de jeux.
Véranda
Cave
Garage
Cheminé avec insert
Classe : C 122 KWh / m² / an - C 24 Kg CO2 / m² / an
Maison Annexe 1 de 106 m²
Gîte, airbnb, local / bureau professionnel ou simplement de la location immédiate
Grande pièce de vie
Cuisine équipée
Salle de douche
Wc
À l'étage, deux belles chambres
Classe : D 141 KWh / m² / an - 30 Kg CO2 / m² / an
Bâtiment à réhabiliter pour studio, appartement ou maison.
Côté technique:
Tout-à-l'égout
Double vitrage avec volet châssis PVC
Chaudière gaz indépendante - Chappé Moorée
- Wolf
Foncier peu élevé
Parking / garage
Bâti sur terrain de 1761 m²
Secteur la Longueville
Prix : 352 000¤ FHI à la charge du vendeur
À vos Agendas !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328531)