399 000 €

Description

Iad France - Julie Duboc (06 63 44 28 85) vous propose : À vendre : Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 116 m² et de 1 384 m² de terrain sur la commune Marcheprime (33380). Cette maison, exposée sud-est, donne sur un jardin arboré. Elle est organisée comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Possibilitè de créer une 4ème chambre.

Un jardin de 1 384 m² vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain est piscinable et possibilité d'agrandissement.

Quelques rénovation à prévoir.

Le Collège Jean Zay, l'École Élementaire Jules Ferry et l'École Maternelle Marcel Pagnol sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Biganos Facture à quelques pas du bien. Les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Centre Culturel à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, deux boucheries et un bureau de poste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Duboc EI (ID 80756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311273)