250 000 €

Description

Iad France - Heidi Carpenter (06 07 25 64 88) vous propose : Au coeur de Colomiers : Appartement T3 de 70 m² avec une belle terrasse de 120 m² et deux places de parking.

Ce magnifique appartement T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie unique, complété par une terrasse généreuse de 120 m² en jouissance exclusive, un véritable bijou rare sur le marché. Il dispose aussi de deux places de parking en sous-sol.

Caractérisé par un agencement intelligent, cet appartement dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, offrant une intimité parfaite tout en donnant un accès direct à la vaste terrasse. Imaginez-vous profiter du soleil et de l'air frais depuis votre propre espace extérieur privé, accessible depuis chaque pièce principale de l'appartement.

Le vaste salon-séjour d'environ 30 m² constitue l'épicentre de convivialité, avec des espaces décloisonnés et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, également donnant sur la terrasse, offre un cadre charmant tout en appréciant une vue dégagée.

Situé au cOEur de Colomiers, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités, commerce, écoles, transports en commun et espaces verts environnants ainsi que de nombreux restaurants et bar du centre ville.
Proximité de : 2min de la Gare de Colomiers ainsi que de la future ligne C du metro, 2min des sites Airbus de Colomiers, 5min Airbus Blagnac, 10min de Toulouse centre et 7 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Cette opportunité rare sur le marché immobilier est une invitation à vivre dans un lieu où confort, modernité et espace extérieur se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette chance unique de posséder ce véritable trésor au cOEur de Colomiers!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 ¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Heidi Carpenter EI (ID 75948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949530489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311139)