458 000 €

Description

Iad France - Nicolas Gommeaux (06 19 59 15 93) vous propose : Hyper centre - Dans une allée à proximité immédiate du marché et du centre d'Antony, venez découvrir ce très bel appartement de type T3 de 78 m² environ situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence très calme tout juste rénovée. Nous commençons avec un bel espace d'accueil de près de 10 m² environ, qui accède à une grande cuisine lumineuse sur la droite, entièrement équipée, et à un grand séjour de plus de 20 m² environ sur la gauche, orienté Sud Est. Un couloir semi ouvert dessert 2 belles chambres lumineuses (11.5 et 15.5 m² environ), chacune avec un grand placard intégré. La chambre parentale dispose également d'un balcon agréable de près de 3 m² environ donnant sur une allée très calme et très verdoyante. La salle de bains dispose d'une grande baignoire et d'un sèche-serviettes, les WC séparés la jouxtent. Un grand dressing de 3.60 m² environ complète ce logement harmonieux. Chaque pièce dispose d'un radiateur électrique. Enfin, vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 emplacements de stationnement sécurisés.

Le RER B Antony est à 5 minutes à pied, et la localisation permet une bonne carte scolaire (école maternelle Jean Moulin / école élémentaire Velpeau, collège et lycée Descartes). L'établissement réputé Sainte Marie dans le privé est à 6 minutes à pied.

Copropriété de 80 lots, charges annuelles 2248¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187 ¤ par mois (soit 2244 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gommeaux EI (ID 77065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116256)