450 000 €

Description

Iad France - Corinne Labouré (06 20 70 07 07) vous propose : Mas en pierre mitoyen, datant d'avant 1900, de 204 m² environ aménagés en habitables pour une surface totale de 400 m² environ. Celui-ci se compose d'une première habitation de plain-pied (anciennes remises aménagées) composée d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle d'eau / buanderie, d'un séjour / cuisine de 39 m² environ et d'un salon de 57 m² environ donnant sur le jardin par une porte fenêtre. La seconde habitation se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, à l'étage 3 chambres et 2 grandes pièces sous toiture aménageables. Ces 2 habitations sont jointes par des remises en rez-de jardin.
Gros potentiel pour ce mas même si des travaux de remise aux normes techniques sont à prévoir.
Charme indéniable du bien.
Au calme, sans vis-à-vis à 4 minutes en voiture du centre-ville. On trouve un bâtiment de 18 m² environ dans le jardin arboré avec son platane centenaire. Terrain piscinable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Labouré EI (ID 44610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 882168511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064453)