289 000 €

Description

Iad France - Jonathan Faraji (07 78 64 50 57) vous propose : Magnifique maison familiale de 95 m² environ dans une résidence calme et sécurisée.

Le bien ce constitue, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 24,68 m² environ ouverte sur une cuisine équipée et moderne, de belles grandes baies vitrées donnant sur le jardin viennent compléter le séjour pour profiter à la fois de votre intérieur et extérieur les beaux jours d'été.

Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de 12,12 m² environ et 12,27 m² environ dont une étant une suite avec une salle d'eau et un WC indépendant.

R + 2, coté nuit, deux chambres avec rangement, une de 11.03 m² environ une seconde de 12.75 m² environ, une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette, un WC suspendue.

Cotés extérieur,
Vous pourrez profitez d'un vaste jardin suivi d'une superbe terrasse, une cuisine d'été pour les moment avec les amis ou familial, une dépendance qui peux faire office de bureau.

Le plus,
Un garage de 14 m² environ avec possibilité de rajouter une mezzanine sur la hauteur ainsi qu'une place de parking attenante à la maison.

De nombreuses places supplémentaires dans la résidence pour les visiteurs.

Proche de toutes commodités, bus, hôpital nord, axe autoroutiers, L2, commerce.

les belles prestations de cette maison familial sauront vous séduire.

à visiter sans tarder !

Taxe foncière : 1800 euros
Charges mensuel : 35 euros
DPE : C

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Faraji EI (ID 60350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939397)